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秘访（第3页）

周霄清淡道：“我卖房是因为要用钱，而你出的金额，不够。”

简单到无以复加的理由。

他算过，他手里将近1400万的退保款，刨除解押用掉的400，还剩不到1000。再除去要垫出去的600万过桥款，有不到400。他还要支付1300万的罚款和隋昕那100万，缺口就是1000万左右。

理论上对方出的价格正合适。

可是……他不得不考虑对赌那边，万一后续真得触发，他至少还需要三四百万。而这房子一旦租出去，尤其是租了二十年，就很难再卖了。

所以周霄抱歉地看看对面，说：“我至少要1300万。”

那人一愣：“这价格我接受不了。”

“我明白，”周霄点点头，“所以我还得找个能买的人，除非……”他忽然有个想法。

“除非什么？”

“除非你能接受我在房子上设抵押。”

他想的是，如果对方可以接受他再把房子抵给银行获得贷款，那金额就够了。可这样对对方来说就太没有保障了，万一他还不上钱，银行随时可能来拍卖房子。

虽然他们可以把租赁合同签在前面，理论上买卖不破租赁，但毕竟是件倒麻烦的事。

果然，对面也皱了眉，说得去咨询下律师。

过了片刻又抬起头：“如果像你说的这样，那不如我们把合同签长点？”

周霄一顿，善意提醒道：“超过二十年的部分无效的，你没有保障。”

男人轻笑：“合同嘛，双方遵守，就是保障。我看你也不像耍赖的人，只是如果考虑租金上涨的因素，这个方案你有些吃亏而已。”

周霄目光在他脸上扫过：“如果考虑通胀问题，你也没占便宜，而且你不怕我毁约吗？”

“不怕，”对方浅浅扯唇，“多出那300万咱们可以签个借款合同，你同样把房子抵押给我，到期选择还款或是用租期折抵，这样我们既没有违背二十年的规定，又让我住得更加放心。”

此言一出，周霄眸光登时一亮，这人明显是个商场老手，思维灵活迅速，能在如此短的时间内想出这样靠谱的方案。

“你让我考虑一下。”

所以他最后说。

男人点点头：“也不瞒你，我家人曾经就住在附近，只不过若干年没回来了，这里变化太大，只有你这个院子符合他们的描述，所以希望你能帮我这个忙。”

周霄指节轻动，给对方留了个邮箱，让他把合同发来看看。

临走前对面笑问他名字。

周霄答了，也问对方。

那人说：“我姓宋。不过护照上叫Edwin。”

周霄点点头，送对方到门口。

宋先生走下台阶，回头看了他一眼：“希望我能等到好消息。”

上牵的唇角在暗光中划出一抹弧度，随着身影消失在渐暗的街口。