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二北京工业遗产保护的既有模式与基本途径（第2页）

博物馆是社会教育、文化传播的重要场所，将工业遗产改造为工业博物馆既是对遗产资源的保护，也是遗产保护性开发的重要方式。在文物及建筑群集中的区域可建现场博物馆，把原来部分工业遗产形态保存下来，改造为相关用途的场所，即厂房和设施基本保持原样，保留一部分原有的功能，展示一些工艺生产过程，使游客直接现场感知。这种展示是非常有历史意义和价值的，在原址上修建工业博物馆，因为保留原有的工作条件和地域背景，从而活化了工业区的历史感和真实感，同时也激发参与感和认同感，比在传统博物馆中展出旧有物品更方便，也更生动。事实上，工业博物馆已成为国际现代化都市中不可缺少的一种历史景观。通过建博物馆，还可以更好地展示那些不适合原址保护的可移动工业遗产，如细小的机械设备、企业证章文书、工人生产生活用品等，以更加全面生动的方式将工业化历史展现给参观者。

将工业遗产改造成主题公园，还能改善地区生态环境，可以将被工业隔离的城市区域联系起来，实现休闲绿地的功能，满足市民休闲娱乐的需要。可以说，这类公园一方面承袭了历史上辉煌的工业文明，另一方面又将工业遗产的改造融入现代生活之中。因此，这些工业遗产的再利用并不仅仅是改变它荒凉的外貌，还与人们丰富多彩的现代生活紧密联系在一起，成为城市全新的公共景观。

从目前北京这一类开发保护的实践来看，主要典型遗产包括：

首云国家矿山公园[35]则是迄今为止国内少有的工业遗产主题公园，是北京乃至全国范围内的铁矿作业与主题旅游同步实施的首例，也是北京第一座依托工业遗产资源进行开发建设的大型户外主题公园，共耗资4。04亿元，占地5200亩（约3。47平方千米），隶属于北京首云铁矿，距密云县城16千米，距北京80千米。它以矿业旅游为主题，以运动旅游为内容，以体验式主题活动为载体，集矿业观光、娱乐休闲、拓展培训于一体，主要展区由矿业遗迹区、地质遗迹区、工业生产区和旅游接待区四大景区组成，为工业遗产开发、工业旅游做出了全新的诠释。

图6-8北京铁矿博物馆

图6-9仍在开采中的密云铁矿

首云铁矿始建于1959年，是一座集采矿、选矿、竖炉焙烧连续生产工艺为一体的国有中型冶金矿山企业，曾隶属于北京市冶金局和首钢总公司。其主要产品为铁精粉和氧化球团矿，一直以来都是“傻大黑粗、粉尘污染和枯燥危险”的传统矿冶企业。2005年，为建设绿色北京，企业编制矿山发展的第十一个五年规划后，决定全面开展“深部开采、国家级矿山公园和人才工程的建设”[36]工作，挖掘企业的工业遗产资源，使企业成为百年大型冶金生态矿山。铁矿的产业结构也随之改变，以矿业为主，旅游、休闲、服务业为辅；产权结构从国有企业转变为允许私营资本进入的产权多元化企业。企业先后投资1亿元，历时三年对矿区进行工业遗产的开发保护、矿区生态治理，2004年做出总体规划，2006年建设了生活区，经过环境改制以及综合治理、修复，首云铁矿生产区道路、厂房和堤坝的绿化面积达到70多万平方米。并利用旧有办公楼、招待所改建成的铁矿博物馆、参观服务区，在保持历史风貌的同时能够为观众提供一流的参观服务。2007年“五一黄金周”，北京首云矿山公园正式对外开放。

此后三年经过不断建设，首云矿山公园逐步成为一处以铁矿文化为主题，以运动旅游为主要内容，以体验式主题活动为载体，集矿业观光、娱乐体验、休闲拓展、专业定向培训、矿山文化宣传于一体的主题文化旅游区。园内一步一景，每一处都是铁矿文化的天然教科书，让游客从探索锅碗瓢勺的来源开始，亲身体验“钢铁之源”的独特魅力，感受采矿业的历史变迁。

投资700万元建成的铁矿博物馆坐落在首云铁矿办公区内，馆内以实物、图片、影视等多种方式展示了该矿开发建设历史和矿山勘探开采技术的发展历程。该企业的发展历程坎坷而曲折，在“大跃进”中筹建，因三年经济困难而被迫停建，国民经济恢复调整中的复建，“**”期间排除干扰扩建以及投产，21世纪以来适应环保的需求改建，其发展步伐与整个中国经济的总体走势完全吻合，是50余年来北京乃至全国工业发展的集中缩影与晴雨表。

为增加工业遗产保护资金来源，首云铁矿还在园区内还开发了一系列独具特色的参观项目：矿区观景台可以使游客更好地了解铁矿开采的全貌；保存了部分采用传统开采工艺的矿区，使游客能够近距离走进生产，体验钢铁是怎样炼成的；垂直深度达到300多米的露天矿坑，独特的环保措施，循环使用的节水工程，变废为宝的尾矿综合利用等，都是首云国家矿山公园为游客呈现的精彩内容。此外，攀岩、天梯、空中抓杠、高空速降、空中断桥、合力过桥等国内外体验类活动一应俱全，满足了不同类型旅客的个性化需要，吸引着越来越多的历史爱好者、旅游爱好者的到来。

如今在这座仍保持年产矿石50多万吨生产能力、年利润超过8000万元的矿山之中，已经看不到傻大黑粗、粉尘污染和枯燥危险的工业生产，看到的是百年生态矿山的生机盎然和其乐融融，看到的是几代矿山工人忘我劳动、艰苦奋斗的创业历程。

2012年，首云铁矿公园成功申报为国家矿山公园，并于当年10月正式揭牌开园。工业遗产资源的产业化运作开发，令首云铁矿进入可持续发展的新阶段，工业遗产蕴藏的经济潜力得到充分展示，这一案例也为国内其他资源日益枯竭的厂矿进行产业转移、工业遗产保护提供了有益借鉴。

图6-10博物馆内展现矿区早期勘探、开采模型

图6-11停放在矿山公园中锈迹斑斑的运矿机车

除此之外，北京采用历史情境类开发模式的典型性工业遗产还有首钢厂史展览馆、北京铁路博物馆、门头沟煤矿矿史陈列馆、京张铁路青龙桥车站等，拟采取此类模式进行保护开发的工业遗产则有北京焦化厂、门头沟矿区等。

4。空间利用类——转变职能，服务社会

工业遗产资源往往占地和建筑面积较大，具有一定的区位优势，因之可以植入新型产业，承担全新的建筑职能，遗产已得到较好的保护，又充分发挥其社会经济效益。这种开发模式尤其适用于那些位于城市核心区、繁华闹市黄金地段或交通便利、面积较大且历史文化价值相对较低的工业遗产资源，将之改造为高新科技园区、城市商务区、现代物流基地、市政与交通基础设施、现代服务业。这种利用模式，一方面可以保障土地拥有者获得较高经济收益，维持企业正常运营，避免因片面保护加重企业负担；另一方面也可以最大限度地保持工业遗产历史风貌，避免因商业开发、土地出让、房地产建设带来的巨大破坏。这是在当前政策环境与经济发展水平下，较能调动社会各界积极性，和谐共赢的开发模式，有利于促进工业遗产保护的可持续发展，又由于其较好地兼顾了社会效益与经济效益，因而得到越来越广泛的赞赏和应用。工业遗产空置的厂房还可以用于建立高科技园区，发展与北京城市发展相协调的高科技产业，或为发展高科技产业服务。一些工业遗产也可以直接作为冶金、机械、化工、纺织、电子和其他专业大专院校实习学生的实习基地，使后人更加清晰地看到北京工业的发展轨迹。

如奥运沙滩排球场[37]选址在北京朝阳公园内的煤气用具厂的旧址上，体现了节俭办奥运的精神，是北京工业遗址保护的一个典范。

煤气用具厂建于1960年，2004年整体迁出，留下一片厂区和多栋工厂建筑。设计单位对旧厂房及设施现状进行深入研究后，将三座老旧厂房进行了重新改造设计，分别作为奥运会中贵宾、运动员及赛事管理、安保、技术和媒体用房，与由厂区改建成的沙滩排球场共同为比赛服务。区域内的大树及压缩空气储存罐、龙门吊等工业遗迹景观也得到了保护性的处理。奥运比赛结束后，沙滩排球场改建成了以沙滩浴场为核心的沙滩主题乐园，使这座奥运场馆成为朝阳公园内新的景观。此外，作为奥运会沙滩排球主赛场的附属用房使用的三座老旧厂房，在奥运会结束后被改造为朝阳规划艺术馆。改造设计融入了科技和绿色理念，在延续原有老厂房空间格局的同时，注入创意元素，通过加盖形似祥云的低辐射玻璃屋顶，巧妙地将三座老厂房连接为一个整体，改造中特别注意保护原工业建筑的历史风貌，勾起人们对逝去时代的追忆。这种厂房改造，成为北京市老厂房改造转型再利用的典范，奥运场馆赛后经营再利用的杰出代表。

图6-12北京朝阳规划艺术馆

图6-13奥运期间由旧工厂改造而成的北京沙滩排球场

采用综合利用空间利用模式进行工业遗产保护开发较为成功的案例还有北京DRC产业基地[38]、北京白孔雀艺术世界[39]、西城区西长安街社区服务中心[40]。