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第四章（第1页）

10:30AM，曼哈顿上东区。

一栋私人花园环绕的褐石别墅内。

夏洛特刚带领买家——老夫少妻马克与怀孕六个月的艾米丽看完房子。三人在玫瑰藤架下的圆桌旁落座，潺潺喷泉声隔绝了城市的喧嚣，让人忘记这里是快节奏的纽约。

“我不想让你们只是‘看到’这套房子，”夏洛特微笑道，“我想让你们‘感觉’到它。因为这不仅仅是一个居所，更是一个能让你们的心灵有栖息的地方。”

“艾米丽，你可以在周末的早晨坐在这里，阳光洒在花园里，你喝着咖啡，读一本好书，或者随手画下灵感迸发时的佳作。孩子们呢？他们会在花园里追逐蝴蝶，随意嬉戏，这里可以是童年的‘魔法城堡’。马克，我敢打赌，艾米丽会在这为你举办无数次艺术品相关的梦幻晚宴。”夏洛特说的话，像一根精准的弦，拨动了艾米丽的心。

艾米丽的眼睛已经开始闪光：“我真希望我们的孩子能在这样的地方长大。”

马克却皱了皱眉：“但我们会有其他选择，在这个价格的范围内。”

“确实。”夏洛特并不反驳，紧接着语气一转，“不过这栋别墅真的很特别，如我们所见，房主花了大量的时间和精力来打造这栋房子。他对买家也很挑剔，讲究一个缘分。”

艾米丽拍拍老公的肩膀：“我们去客厅吧。”

阳光透过法式落地窗洒进客厅，镶木地板在柔光下泛着温润的光泽。

艾米丽坐在天鹅绒沙发上，双手搭在膝上，神色流露出明显的向往。但是，马克的态度仍然很模糊，他只是静静地看着房间，一直没给这栋房子任何评价。

无论好的坏的。

夏洛特看得出来，这不是价格的问题。而是她还没有找到那个让他心动的理由，一个无法言明的“决定性瞬间”。

她走到落地窗前，轻轻推开窗户，让空气流动起来。

“这套房子很特别，它的每一处细节都在向艺术致敬。这不仅是一栋房子，更是一件可以居住的艺术品！”

马克眉头微蹙：“艺术品？夏洛特，或许在你看来它是艺术，但对我来说，这里还是少了点什么。”

他的语气挑剔，却没有明确指出问题所在。

“马克，你是艺术行业的顶级收藏家。”她语调柔和，却精准有力，“你拥有比任何人都敏锐的眼光，你会为一件出色的艺术品倾尽心力。现在，你站在这里，看看这栋别墅，它缺少什么？”

马克沉思片刻，抬起手指了指墙上的几幅画：“这些作品和空间的调性不够契合。如果是我，我会选择更大胆、冲突感更强的作品，让整个空间真正‘活’起来。”

很好，他已经开始构思了！这正是夏洛特想要达到的目的。

她点头表示认同：“你看，这栋别墅需要的不仅仅是一个买家，而是一个能赋予它灵魂的主人。”

马克挑眉，似乎对这个回答颇感兴趣，但嘴上仍不饶人：“我得承认你很会说话，但三千万美金？我还没有被说服。”

夏洛特看着马克，他是大收藏家，可以为艺术品豪掷千金的人。

“房产是投资，但家是感受。”夏洛特的声音低了下来，却更有力量，“我知道三千万不是小数字，但这套别墅的地段和设计，十年后，它的价值不仅会直线上升，更重要的是，它将成为你们家庭记忆的载体。”