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沅宁倒是很喜欢这铺子，反正他们又不临街做生意，六文钱一枚的松花蛋在镇上，恐怕一天都卖不出去十枚。

倒是这铺子的装修，酒铺老板果真有钱，里里外外都翻修过，地方还宽敞，里外两间，外头可以卖货，里间当仓库，还能放得下一张床呢！

就是地段实在太差了，如果说镇上的集市是主街，到这铺子要穿过一条开商铺的巷子，拐弯之后是住宅的巷子，巷子的最深处，才是这家当初花大价钱才拿到商铺资格的铺子。

实在是……从主街到铺面的这条路，每走一步都要怀疑自己是不是走错了地方。

难怪这么大间屋子，价格却如此便宜，还租不出去！

更让原本的酒铺老板吐血的是，因为铺面性质已经变成了商铺，又不能随意恢复成民居，即使是想当住宅租出去，也是不行的。

这铺子都已经荒了快一年没开门了！

这么大间的屋子，沅宁是真有些心动，虽然他也知道这铺子地段不好，可对他们来说，地段不好也是优势呀！

首先这铺子便宜，这样就算他们在城里开铺子，被村里人知道了，但凡是有人过来看一眼，都知道这铺子租不出价格，不会这么眼红他们家赚了钱。

二来，沅宁其实是有别的打算。

他们这铺子虽然地段不好，今后还能在镇上开别的地段好的铺子，每个月不到二钱银子就能租这么个屋子当仓库，里屋还能睡人，真不知道为什么没人想到这点，二钱银子可租不到地处城里还这么宽敞的仓库呢！

当然，即使这铺子对沅宁来说百般划算，沅宁也不会挡着房牙子的面说，他甚至没和方衍年通气，结果就是，他夫君一个劲劝他这铺子不好，将铺子贬得一无是处。

“可是……咱们实在拿不出那么多银子，租更好的地方呀？”沅宁说这话的时候，和方衍年打了个眼色。

不愧是他冰雪聪明的书生郎，竟然能看懂他的暗示！

方衍年：不理解，但是顺着话说就是了。

两夫夫这么一唱一和的，最后因为其他铺面讲不下来价，最后只能作罢。

这时候房牙子就有些急了，这小哥儿可是他遇见的唯一一个愿意租这铺子的！

他们这些干房牙的，有些胆子比较大，并不让租赁双方直接交易，而是替房东收钱，再将租金交到房东手上，以此来揩点油水。

比如沅宁看中的这个偏僻铺子，东家说只要能每个月出一百五十文以上，就能租，然而房牙子却说一个月二钱，这样不仅抽成的佣金高，他收了租金，却和房东说是一百八十文租出去的，每个月净赚二十文，人房东还要额外给他包红包谢谢他呢。

一些房东人不在本地，就是让房牙帮忙收钱送过去的，也免了催租扯皮的烦恼。

这铺子所有房牙子手里都有钥匙，快一年了都没赁出去，如果不趁着这个机会给出手了，今后怕是连这点儿钱都收不到。

“这般，我看小哥儿你是诚心要赁，你便给我包个红包，我直接引荐你和房东谈价，谈下来多少的价格，我收多少的佣金。”

沅宁就等着房牙子这句话，但还是摸了摸钱袋子，一副周转不开的模样，用方衍年的话来说，这叫人设给捏得死死的。

最终沅宁掏了二十文钱的“红包”给中介，给一回和回回给他还是分得清的。

中介高高兴兴把两串钱收起来，带着沅宁他们来到了城东富人区。

都说东富西贵南贫北贱，一座城镇，富商多在城东聚居，而官宦贵族多居于西城区。沅宁还没走到富人区，就已经猜出来那店铺的由来。

方衍年说过，那叫地主家的傻儿子，拿着钱瞎挥霍着玩。

现在倒好，白白便宜他们捡着这么个漏。

果然，地主家的傻儿子……啊不，那原本想开酒铺最终却开垮了的霍公子很快就叫人把他们请了进去，商户家的宅子不大，内里却低调奢华。

具体来说，就是一眼看上去装修比较普通，实际上连修凉亭的木头都比沅宁从大房那里坑来的将军柜用的木头昂贵，这都还只是冰山一角。

见到霍公子之后，沅宁才真正明白地主家的傻儿子的含义。

这霍公子身上穿的外衣虽不是锦缎，可里衣却是昂贵的丝绸。夏季天热，霍公子就穿着件昂贵的里衣再院子里乘凉看书，因为有客人来才随便套了件外衫，一眼就能看出来这人私底下吃穿用度的规格都已经逾越了。

不过里衣嘛，正常社交谁能管你贴身衣物有没有违规，大部分人都不会让人发现，偏偏这霍公子……算了，假装没看见吧。

霍公子听说有人想赁他之前做生意失败的铺子，可高兴了，沅宁还没多说几句话，就直接抛出了底价，一个月一百五十文，一年起租，先交一个月的定金和一年的租金，什么时候交钱什么时候就能搬进去用。

听到霍公子一口气就把底价说出来的时候，房牙子脸上的表情那叫一个精彩纷呈。

沅宁十分感谢房牙子这般容易让人读懂，他直接没有讨价还价，让房牙子当场写了合同，给霍公子交了一个月的定金，又给房牙子交了半个月的佣金，等明日来把一年的租金补上，就可以把房牙子手里的钥匙都收回来了。

霍公子还觉得沅宁是个爽快人，十分喜欢他的性格，三两句就被沅宁忽悠着今后续租这铺子不给他涨价，还写进了合同里。

房牙子写到最后人都麻了。