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第七十四章 小奶狗成长为轻熟男（第1页）

第七十四章小奶狗成长为轻熟男

温颜拿到项目资料以后，把所有人聚集在第一会议室，征求大家的意见。

“丰悦地产正在筹建高端别墅区，朱总和彭总已经达成初步共识，把项目策划案交给灵感。不过这是丰悦近两年最重要的项目，朱总下了死命令，必须拿出最好的方案。大家看一看项目资料，说说自己的想法。”

说完，她把项目资料分发给每个人。

顾伊繁听徐星骋说提起过这件事，不过当她拿到项目资料时还是吓了一跳。

以地产界如今的前景，投入这么大，勇气可嘉。

但是想起徐星骋告诉她，公司想凭借这个项目完成转型时，她就理解了丰悦地产为何这么冒险。

国内几家知名地产商纷纷涉足影视、医疗行业，已经完成产业扩张。

尽早实现资源整合、战略转型，才能加速公司发展，丰悦地产如今也面临这样的困境。

顾伊繁把资料看完，对于前景并不乐观。

她说：“项目位置有点儿偏，周边配套不足，我觉得建一条商业街带动消费，才能让提成地段价值。”

温颜冷笑一声，反驳顾伊繁。

“你看到投资金额没有，自建商业街需要追加投入。这可不是一个方案就能解决的，需要丰悦董事会通过才行。”

“我们拿出足够精彩的策划案，一定能够说服董事会。如果没有自己的特色，仅仅是一个高档别墅区，我认为这不足以吸引顾客。顺义别墅区的规划已经很成熟了，远超于这里。”

“北京的房子依旧供不应求，只要盖出来一定有人买，销量不是你操心的问题。”

顾伊繁更加关心项目的配套设施，这样才能吸引消费者。

而温颜想按部就班完成策划案，两个人再次产生分歧。

顾伊繁说：“北京市场已经饱和，尤其是前阵子颁布了限购令。如果项目毫无特色，很难造成轰动。”

“限购令只是针对炒房人群，对于买得起别墅的人来说形同虚设。”

“OK，不说限购令，单论房子的地段和配套，这个项目也没有优势。”

“这就是我刚才说的，北京不缺买房子的人，只缺好房子。我们只要拿出完美的方案，你所担心的问题不会发生。”

“好房子的定义是什么？地段、品质、配套？在地段和配套都不占优势的情况下，你怎么断定这是好房子？”

“你不知道，那我告诉你。只要在北京，就是好地段。你看看燕郊、香河、固安这些县城的房子已经卖到什么价格了？还不是因为傍上北京才能卖出比二线城市还高的价格，这就是地段。”

“可是你看到环京区域的配套了吗，除了一栋栋住宅，没有一点商业和绿化。我们要做的高档别墅，没有配套绝对不行。”

……

顾伊繁和温颜关于项目定位争论不休、各执己见，谁都不肯退让。

其他人第一次看到她们吵得这么厉害，安静着不敢插嘴。

最后黎湘提议：“我们不妨拿出两个方案，选出一个最合适的就行了。”

温颜看着顾伊繁，眼神里充满了挑衅。

这次项目负责人是她，就算选定顾伊繁的方案，也要挂上自己的名字。

对于黎湘的提议，她求之不得，不管怎么样她都是赢家。

“我也是这么想的，两个方案选出最好的。”

顾伊繁没有想太多，她只想把项目做好，于是点头答应了。

会议结束后，顾伊繁把黎湘和项歌叫到办公室，三个人开一个小会。

“你们知道华侨城和欢乐谷吧。当时华侨城位置并不好，公司为了提高项目价值，斥巨资在旁边盖了欢乐谷。欢乐谷不但成为北京最有代表性的游乐场，华侨城也因此水涨船高，房价翻倍，这就是附属产品的最大价值。”