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第35章 新规突袭（第1页）

滨江项目的地基工程己顺利完工，即将进入主体结构施工阶段，峰宇自主研发的环保建材凭借高抗压、低能耗的优势，成为项目的核心供应源；海外市场方面，赵曼在海盗危机后进一步巩固了欧洲渠道，新签下三个高端地产项目的建材供应合同，公司整体营收呈爆发式增长。

就在峰宇上下沉浸在业务扩张的喜悦中时，一场来自政策层面的风暴突然降临。这天上午，陈峰正在办公室和沈玥核对新贷款的到账情况，沈玥刚确认资金己全额汇入公司账户，滨江项目的施工负责人就带着一脸慌张冲进办公室，手里挥舞着一份文件：“峰哥，出事了！住建部刚出台《绿色建筑新规范》，要求所有在建地产项目的能耗标准、环保指标全部提高30%，还得补充提交绿色建筑专项审批文件，否则一律停工整改！”

陈峰一把夺过文件，快速浏览起来，脸色越看越沉。新规范不仅对建材的环保等级、能耗指标提出了更高要求，还新增了“低碳施工”“可再生能源利用”等硬性条款，而滨江项目目前的施工方案和建材配置，恰好卡在旧标准的临界值，按照新规，项目必须立刻停工整改，否则将面临巨额罚款，甚至可能被吊销施工许可证。

“怎么会这么突然？”陈峰的眉头拧成了疙瘩，“之前一点风声都没有，现在项目正处于关键施工期，一旦停工，不仅工期要延误半年以上，还要支付施工队的误工费、建材的仓储费，之前投入的五十亿前期资金都要被套牢！”

沈玥也凑过来看完文件，脸色同样凝重：“这是国家层面的政策调整，针对的是全国地产行业，不是针对峰宇。但问题在于，新规的技术门槛很高，国内能达到要求的建材供应商没几家，而且专项审批文件需要住建部、环保部等多个部门联合审核，流程复杂，没有三个月根本批不下来，我们耗不起。”

陈峰立刻召集高管紧急会议，会议室里一片愁云惨雾。工程部负责人皱着眉说：“峰哥，要达到新规要求，就得更换大部分建材，重新调整施工方案，这至少需要两个月时间，而且新的环保建材价格比现在高20%，会大幅增加项目成本。”

市场部负责人也附和道：“现在滨江项目的预约客户己经超过2000组，如果项目停工整改，客户肯定会恐慌，很可能会出现退订潮，到时候我们的口碑就毁了！”

陈峰靠在椅背上，手指敲击着桌面，大脑飞速运转。他知道，这次新规突袭对峰宇来说是致命的考验，处理不好，不仅滨江项目要黄，峰宇的地产板块甚至整个公司都会受到重创。他接连打了十几个电话，联系住建部的相关负责人、行业协会的专家，试图沟通协商，却都得到“按新规执行，没有通融余地”的答复。

会议开了整整一下午，依旧没有找到解决办法，高管们一个个垂头丧气地离开，会议室里只剩下陈峰和沈玥。沈玥看着他焦头烂额的样子，想安慰几句，却又不知道该说什么——在绝对的政策面前，资本的力量也显得无力。

“我再去打几个电话试试，看看能不能找到突破口。”陈峰站起身，拿起手机，眼神里满是不甘。他刚走到门口，办公室的门就被猛地推开，林晚抱着一摞文件，气喘吁吁地冲了进来，额头上布满了汗珠，身上的知性白衬衫被汗水浸湿，紧紧贴在身上，勾勒出纤细的身材曲线，脸上却带着难掩的兴奋。

“峰哥！有办法了！我找到破局的办法了！”林晚的声音带着一丝沙哑，显然是熬了很久，“这是我连夜做的《滨江项目绿色转型方案》，按照这个方案，我们不仅能满足新规要求，还能申请成为国家级绿色建筑试点项目，拿到政策补贴！”

陈峰的眼睛瞬间亮了起来，一把接过方案，快速翻看起来。林晚的方案针对性极强，不仅详细列出了需要更换的建材清单——全部选用峰宇最新研发的高环保、低能耗建材，还设计了“太阳能光伏板集成幕墙”“雨水回收系统”等可再生能源利用方案，完美契合新规的“低碳施工”要求；更关键的是，方案里还附上了详细的审批流程优化建议，通过对接住建部的绿色建筑推进办公室，可将审批时间缩短至半个月。