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第63章 青梅对於同居一事蓄谋已久（第1页）

“第一、我需要二层最里侧的那间和室。”

“嗯……”

“第二、现有房间还有再承接第四名租客的能力，但在藤原小姐招租的时候，需要先得到我的同意。”

“能有三名租客……我已经很满足了。”藤原紬小脸有些泛红，“招新客时和大家商量是理所当然的……”

“第三、我需要正规的租房合同。內容包括贷主、借主、连带保证人、中介的签字；租赁物件明细和租赁期限；租金与管理费明细；禁止事项、特殊情况条款和解约条件明示。”

彩羽月突然报出一大串名词，几乎涵括了他租下四叠半时签约合同上的所有內容。

“誒？唔……啊……我会准备好的……”藤原紬看上去从未了解过这些內容，隨著彩羽月的话渐渐消沉，不確定地给出承诺。

“总体的模板在网络上可以找到能够下载的文件。不必担心，藤原同学。”他插话安慰道。

眼看著气氛又要沉重起来，他只能接过话题主导权，让劳累奔波了一下午的彩羽书记好好休息。

“贷主是房东，也就是藤原同学你自己；借主就是我们这些租客，连带担保人是担保我们欠租或者损坏物品时代付给你补偿的人。”

他耐心解释。

“中介的话，写中村君的名字就好。”

“嗯……”藤原紬两只手不自觉地攥在了一起。

“租赁物件明细包括住所、建筑名、部屋番號、专有面积，这些信息在你交房產税的时候应该有了解过，房屋所属证明上也会有显示。”

“喔……”藤原紬从隨身包里翻出便利贴和钢笔，认真地把他的话记下来。

他停了一会，等她写完停笔。

“这些都记得住？厉害啊，多崎同学。”空野萤感到不可思议。

“租房需要认真看过合同再签字，总要记住。”

“我母亲就准不记得。”身为出生成长在练马旧居民区的空野萤，只有近期这一段租房经歷。

“是么……”他想到这些，思绪迟钝了片刻。

“藤原同学写完了！”空野萤同样是会察言观色托住气氛的人，一边喊著，戳他的腰，“下一部分是什么？”

“租金、管理费和公益费、火灾保险费；礼金租赁期限；交租日期；续租更新金额；解约通知期限。”他伸出五根手指，把收支部分罗列出来。

“租金的话……”

“六万円每月，我只能给到这个价格。”他打断藤原紬，“我听中村君说过，藤原同学的预期是五万円每个月。那这个金额，藤原同学应该也能接受吧？”

“六万円？那个，当然可以……！”藤原紬差点站起来，“倒不如说六万円的话，有比我这里更好的选择吧？”

“其他地方哪里有这样大的院子！我蛮喜欢这里的，藤原同学。”空野萤笑著说。

彩羽月看了他一眼，专心喝茶。

“彩羽同学也没问题。”他代她说。

这项技能或许可以叫章鱼感知。

目前能使用的对象只有彩羽月一个人。

“火灾保险是每年一万五千円。至於管理费……”他那间四叠半由於实在太小太简陋，管理费直接包含在租金里了。

“藤原小姐每个月在吃饭上的开销平均是多少？”彩羽月的茶喝完了。

“吃饭？这个月的话……”藤原紬从隨身包里翻出一个英语单词本，翻看了一会，“两万、两万六千七百三五円……呜啊，这个月好像吃不了……”

“吃不了？”空野萤以及时打断为目的出声询问。