岛上气候干燥,降水稀少,自然条件得天独厚,昔日夏威夷国王曾在此修建行宫。
而在竞购此岛时,祁同伟竟还遭遇了一位强劲对手。
一家自称全球规模最大的凤梨种植企业。
对方出价110万美元,意图收购这座“微小”的海岛。
祁同伟自然不会退缩,当场将价格翻倍,首接报出220万美元。
以当下美元的实际购买力和国际物价标准来看,用220万美金购入这样一座岛屿,显然并不划算。
那家企业尝试提了一次价,但最终仍被祁同伟以288万美金的报价成功竞得。
岛是到手了,岛上虽存有昔日夏威夷君主的离宫,但在祁同伟眼中,依旧不适合作为居所。
不过不合适也无妨,重新修缮便是。
于是他特地带齐家人,搭乘自己的私人航班前往拉奈岛。
既是一场旅行,也是一次实地勘察。
除亲人外,祁同伟还邀请了几家建筑团队随行。
来的不止一家公司,分别来自港岛、内地,以及美利坚本土。
祁同伟从不吝惜投入,他对这项工程仅提出两点要求。
其一为品质:质量必须过硬,若不合格不仅拒付费用,还将依法追责。
其二为工期:在确保质量的基础上,速度越快越好。
以合同约定周期为准,每提前一天交付,便有额外奖励。
反之,若因赶工导致质量问题,同样要承担法律责任。
实地考察结束后,祁同伟亲自绘制了整体布局方案。
涵盖山顶、山腰与海岸三大区块,
并划分为居住、耕作、游览三种用途区域。
各区域面积未必宽广,但设计极为精致,功能完备。
三家公司在审阅规划图后,进行了多轮磋商与谈判。
最终由祁同伟拍板决定:三家公司共同承接项目,分工明确。
例如,美利坚公司负责将大量施工机械运抵拉奈岛;
港岛公司承担各类建材的运输任务;
而具体建造工作,则交由内地团队执行。
考虑到内地团队缺乏此类项目的操作经验,祁同伟特意安排港岛方面派出专业监理人员进行全程监督。
整个岛屿改建计划预计总投资达500万美元,甚至超过购岛成本的一倍以上。