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第29章 我的第一栋写字楼（第1页）

5月，地铁二期红线落地后的首宗商办地块挂牌。位置在车辆段上盖，645亩TOD核心区的「咽喉」——谁拿谁就是地铁口头号地王。

我亲自举牌，溢价0。2%成交，楼面地价4000元㎡——象征性让给政府面子，也让竞争对手知难而退。

锤声落下的那一刻，我知道：第一栋真正的写字楼，来了。

签约仪式结束，我当着副市长和一众媒体宣布：

「这栋楼，叫『雪倾果月娆』大厦。」

五个字，一人一字，谁也不许争。

现场愣了三秒，闪光灯炸成白昼。

白毛衣的清雪低头脸红；

运动外套的果果把帽檐压到最低却藏不住笑；

黑裙的倾城指尖在琴盖上比「OK」；

灰色西装的冷月霜推眼镜掩饰嘴角；

黑丝的顾妖娆把高跟鞋踩得「哒哒」响——她们第一次在同一个名字里并排站立。

我连夜让设计院把LOGO做成「五合一」：

雪花轮廓里嵌钢琴键

琴键缝隙是拳套纹理

拳套背后藏法典剪影

法典书脊是高跟弧度

——远看是一只跃起的鲸鱼，近看才能发现五个符号。

商标一次注册五类，防止有人抢注。

6月1日，儿童节，也是我第一次买荒地的周年。

我要求奠基仪式「五合一」：

清雪铲第一锹土——象征「白月光」

果果挥第二锹——象征「守护」

倾城撒第三锹——象征「艺术」

月霜浇第西锹——象征「规则」

妖娆踩第五锹——象征「魅力」

副市长笑：「一栋楼，五种力量。」

我答：「五种力量，一种心跳。」

地铁口+五美IP+0。2%象征性溢价，写字楼还未出地面就被抢空。

均价2。8万㎡，总销售额63亿；

成本：土地25亿+建安12亿+税费6亿=43亿；

毛利：20亿。