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第71章 提前拿到自贸区扩区 囤地万亩（第1页）

上海，陆家嘴金茂大厦88层，深夜十一点。

我站在落地窗前，手里捏着一份刚刚传真过来的文件。文件抬头是国务院的红头，标题是《关于深化中国（上海）自由贸易试验区改革开放方案的通知（征求意见稿）》。

这不是公开文件。这是某位部委领导秘书私下传给我的——用了一个加密传真机，发完即毁的那种。

文件内容很简单，但每个字都价值千亿：上海自贸区将从现在的28。78平方公里，扩大至120。72平方公里。扩区范围包括浦东机场周边、临港新城、以及……外高桥保税区以北的大片未开发土地。

生效时间：三个月后。

我盯着文件上的地图，手指在那片标红的区域上缓缓移动。那里现在是什么？农田、鱼塘、破旧的村镇工厂、还有几个国营农场。地价？一亩地不到二十万。

三个月后呢？一旦自贸区扩区消息公布，地价会涨到多少？五百万一亩？一千万？甚至更高。

“林总。”冷月霜推门进来，手里拿着另一份文件，“您让我查的土地产权情况，都查清楚了。那片区域总共一万两千亩，涉及三个镇，十七个村集体，八家国营单位。产权关系……很复杂。”

她把文件递给我。厚厚的一摞，至少有三百页。

“复杂不怕。”我快速翻看着，“怕的是简单——简单就意味着很多人盯着。复杂，才有操作空间。”

“但时间太。”冷月霜在我对面坐下，金丝眼镜后的眼睛里有血丝，“三个月，要完成一万两千亩土地的收购，需要至少……”她快速心算，“两百西十亿资金。而且这种大宗土地交易，需要层层审批，正常情况下走完流程就要半年。”

“所以我们不走正常流程。”我合上文件，“月霜，你立刻做三件事。”

“您说。”

“第一，成立三十家壳公司，注册地分散在开曼、维尔京、香港，但实际控制人都是我。用这些公司去分别收购土地。”

冷月霜点头：“这样可以规避单一主体收购的面积限制。但资金流水……”

“资金我来解决。”我拿起手机，“第二，你马上起草一份‘新农村建设投资协议’，就说我们要在那片区域投资建设‘智慧农业示范区’，承诺给村民建安置房、修路、提供就业岗位。”

“这是……欺骗？”冷月霜皱眉。

“不。”我摇头，“我真的会建。但不是现在。等土地升值后，我会拿出其中一千亩，做真正的智慧农业。但前提是，现在要用这个名义把地拿下来。”

冷月霜沉默了两秒，最终点头：“明白了。第三件事呢？”

“第三，”我看着她，“你去见上海国土局、规划局、自贸区管委会的所有关键人物。不用送钱，送这个——”

我从抽屉里拿出五个U盘：“每个U盘里，有一份他们子女在国外留学期间的……不太光彩的记录。嫖娼、吸毒、学术抄袭。告诉他们，只要在审批上开绿灯，这些记录永远不会见光。”

冷月霜脸色变了：“林深，这是……敲诈。”

“这是交易。”我平静地说，“他们用权力换清白，我用金钱换时间。很公平。”

“可这是违法的……”

“那就做到不违法。”我站起来，走到她面前，“月霜，你知道这片土地三个月后值多少钱吗？按最保守的估计，一亩地五百万，一万两千亩就是六百亿。我们花两百西十亿拿下，净赚三百六十亿。有了这三百六十亿，我能做多少事？”

我看着她：“能建一百所学校，能投资一百个科技项目，能帮一百万个人改变命运。而那些人——”我指了指窗外，“那些用权力寻租的人，他们的子女在吸毒嫖娼的时候，有没有想过违法？”

冷月霜咬着嘴唇，最终重重点头：“好，我去做。”

“辛苦了。”我拍拍她的肩，“另外，这件事，暂时不要告诉其他人。”

“连清雪她们也不说？”

“不说。”我摇头，“知道的人越少越安全。等事成了，给她们惊喜。”

冷月霜离开后，我拨通了雷军的电话。

“雷总，睡了吗？”

“还在开会呢林总。”雷军声音疲惫但亢奋，“米2青春版在印度卖疯了，我们得赶紧扩产能……”

“产能的事先放放。”我打断他，“你现在能动用的现金有多少？”

“现金？公司账上大概……五十亿美金左右。怎么了？”

“全部转给我。”我说，“三天内，我要见到钱。”

电话那头沉默了。

“林总……这是小米全部的流动资金……如果抽走，供应链会出问题，工资都发不出来……”

“供应链的钱，我可以让‘雪倾果月娆’娱乐先垫上。”我说，“工资更不是问题。雷总，信我一次。这笔钱，三个月后，我还你一百亿美金。”