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第二章（第1页）

纽约。曼哈顿。傍晚。

落日余晖下的曼哈顿，天色正从橙金色缓缓过渡到橙红色，光晕反射到每一栋摩天大楼的玻璃墙上，绚烂又柔和。切尔西西区，一栋顶层公寓观景露台上的一男一女，正欣赏着此刻属于曼岛的浪漫。

“夏洛特（Charlotte），我不得不说，站在这里看着眼前的一切，这让我很心动。”马特欧（Matteo）喝了一口香槟。

“华灯初上，越夜越美丽。”夏洛特笑着回应他。

这是她们第二次看这套公寓，前天上午已经看过一次，夏洛特根据马特欧的时间又安排了今天旁晚来欣赏夜景。

纽约的夜晚，有难以抗拒的魅力。

“但我不得不说，景色迷人，价格也很漂亮。”马特欧的视线从哈德逊河收回，他看向夏洛特，“一千五百万美金……”

这超出他的预算二百万。

“我完全理解你。”夏洛特点点头，她从身旁的小冰桶里取出香槟，给马特欧添上酒，“我有个问题想要向你请教。”

“请说。”

“你认为预算的本质是什么？”

马特欧挑了挑眉：“预算是理性的控制，是对成本和收益的衡量。否则，我就会做出不明智的决定。”

“完全同意，理性是很重要的。”夏洛特伸出手掌指着外面，“但在纽约的房地产市场，预算从来都不是一个固定的数字，而是你愿意为自己未来买单的上限。”

马特欧抿一口香槟，没有回答。

“两年前，我有个客户看中了一套顶层公寓，当时售价是一千七百万美金，超出了他的预算三百万。他犹豫再三，最终没买。你知道那套公寓现在的市值是多少吗？”

“两千万？”

“两千一百万！”夏洛特看着马特欧的眼睛，“没错，他错过了四百万美金的收益。有的时候，‘超支’，其实只是一次合理的投资。”

“这听上去是个好故事，可谁能保证这套公寓也会有这样的升值空间？”

“马特欧，你了解曼哈顿市场，这片区域的房价曲线一直在向上。更重要的是，这套公寓的稀缺性——你知道，在整个纽约市，拥有这种户外露台和定制内饰的顶层公寓，没有几套。”

马特欧手指无意识地敲击着露台。

夏洛特捕捉到，声音变成更加温和：“你说过，这个地方让你心动，说明它已经和你产生了连接。马特欧你知道的，这就是你想要的！”

马特欧沉默了一会儿，一口喝完杯中的香槟。

“心动是没错，可我的理性还在提醒我，或许我可以找到更划算的选择。”

“马特欧，如果你真的在意预算问题，我可以和卖方谈一谈。我不能保证一定会降价，但我绝对会尽全力争取一个对你更有利的条件，比如更灵活的支付方案。我们一起看看，能不能找到一个既能守住理性，又不会让你错失心动的平衡点。因为你值得拥有更好的！”

马特欧先是笑着摇了摇头，又点点头：“好吧，夏洛特，”他拿起香槟先给夏洛特添上酒，又给自己倒一杯，“如果你能让卖方让步一些，我们就定下来。”

夏洛特举杯：“敬心动。”

“昂贵的心动。”马特欧挑挑眉笑着调侃。

“心动瞬间的这个感受，是无价的！”

“你说的没错。”

汽车匀速行驶，哈德逊河、帝国大厦、哈德逊广场等等的地标性建筑，在夜幕降临后，这个城市的轮廓在夜空中愈发璀璨耀眼，迷人而震撼。

20:00PM，曼哈顿东区，丹尼尔（Daniel）的生日Party。

水晶吊灯在高挑的天花板上投下璀璨光晕，温暖的金色灯光沿着墙壁的拱形线条流淌，将整座复古欧式公寓笼罩在一片柔和的辉光里。

寿星丹尼尔站在人群中央，穿着一身剪裁考究的酒红色西装，衬得他比平时更加张扬。

屋内觥筹交错，香槟在高脚杯中泛起细腻的气泡，似乎和他一样，也在享受这个时刻。

丹尼尔远远地就看到夏洛特来了，他立刻从人群中挤了出来，一边走向她，一边张开双臂朝她大声喊道：“夏洛特，快过来！我必须给你一个拥抱！”