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第45章 盛世嘉园（第1页）

第45章盛世嘉园

盛世嘉园是津州最新开发的中高档楼盘，欧式的建筑风格，专业的物业管理，园林式的绿化，处处透露着高端大气的绅士风范。这个楼盘要远比张新阳前期看的纺织集团附近的房子上档次，当然价格也高出许多。张新阳和刘诗雅出现在了人头攒动的售楼部，一个年轻的售楼小姐就把两人带到了客户室。

售楼小姐自我介绍说她叫李莉。这个女孩子显然是训练有素的，不到半个小时的时间，就把张新阳最关心的事情和开发商最想推销的亮点介绍清楚了。听完她的介绍，张新阳觉得有些尴尬，他似乎已经没有什么可问的了。李莉打量了一番张新阳和刘诗雅，微笑着说：“您二位是准备结婚用吧？您选我们的楼盘没问题的。我们是大开发商，北上广深都有我们的楼盘，而且我们都是精装修的，提包就能入住。以我们的施工速度，预计明年上半年就能交房，相信不会耽误二位的婚期的。”

刘诗雅看着张新阳以一副马上就要结婚的架势和李莉聊着天，莫名地有一种幸福感。她想象着未来的生活，畅想着在这栋房子中的每一个生活场景，两人做饭、做家务、读书。想着想着，她的脸上飞过了一朵朵幸福的红晕。

张新阳指着沙盘上一套126平方米的房子问道：“这个户型还有多少套，合适的楼层有多少？”这个户型是他和刘诗雅看遍所有样板间，感觉最好的一个户型。

李莉说道：“先生，您真有眼光，实话和您说，这个户型是我们老总最得意的。好楼层基本已经预订一空了。就这个户型，已经比一个月前涨了300块钱了。”

李莉并没有夸大其词，盛世嘉园的房子从开盘到现在已经调整过两次了，平均涨幅达到了500元。

张新阳追问道：“还有好楼层吗？”

李莉翻看着销售簿说道：“这个户型，好的楼层已经卖完了，剩下的只有1到3层和顶层了，虽然楼层不太好，但也不错，您买了不会有后顾之忧的。”

李莉说着停顿了一下，好像想起了什么，她很快掏出了一个精致的记事本，仔细翻看着中间几页，随即停了下来说道：“有，有，6号楼，21，22层，两套。这是最好的楼层，昨天两个客户退订的，还没有在销售簿上登记呢。您要是要，必须赶快订，要上了销售簿，估计很快就没有了。”

张新阳快速计算了一下，自己手头的钱差不多能把房款全款付清，想到这儿，他问道：“全款有什么优惠政策呢？”

李莉说：“现在的政策是这样的，全款98折。如果是要做按揭呢，首付需不低于40%，按揭15年，月供大概在1500吧。这个要看您的经济条件，全款合适还是按揭合适。”

张新阳本来准备全款付清，可听完李莉的介绍，他改变主意了，又问：“按揭从什么时候开始还贷？”

李莉说：“交钥匙时网签，随后就办理还贷手续。”

张新阳沉默了，头靠在沙发靠背上闭上了眼睛。看似平静的他，内心正在飞速地盘算着。120多平方米的房子，户型、结构都相当合适。按照现在的形势，房价上涨是必然的。自己手头的钱，紧一紧是能付起两套首付的，两套房子的月供也就3000元，自己的工资足够还了，焦化厂的分红虽不能保证像第一次那么多，可每月还是会有一笔可观的收入的，也不是什么大问题。就这么定了，按揭，两套！将来可以让父母来津州，辛苦操劳了大半辈子，也该享享清福了。

李莉看着张新阳许久沉默不语，怕他打了退堂鼓，于是轻声说道：“先生，放心吧，我们是大地产商，没问题的。省城华州也有我们的楼盘，均价已经接近5000元了，依然是供不应求。至于这边的四成首付，都是津州的银行规定的，他们不允许做三成首付的按揭，所以我们也就不能像其他大城市的楼盘一样做三成首付的，但我们的资金实力绝对没问题。”

张新阳把头从靠背上抬起来，看了看正在翻看着杂志的刘诗雅，又看了看满是期待的李莉，淡定地说：“李莉，这两套我都要了，全部先按五成按揭签合同，如果有可能，网签前我会将剩余的钱付清。”

听张新阳说完，李莉和刘诗雅不约而同地把目光投到了张新阳的脸上。刘诗雅之所以惊讶，是因为张新阳从来没有和她说过要买两套房子。而李莉惊讶，是因为她本以为这个年轻人是在考虑要不要买的问题，没想到他考虑的是买几套的问题。这着实出乎她的意料。

李莉的脸上顿时有了猎鹰看到目标的表情，她稍稍有些激动地说：“先生，您不是和我开玩笑吧？”

张新阳盯着李莉说：“为什么要和你开玩笑呢？”

李莉确认张新阳说的并不是玩笑话后，麻利地拿出对讲机，呼叫销售部总台：“总台，1028李莉，6号楼2102，2202。客户张先生预订。”对讲机中传来一声“收到”。

不一会儿，售楼部的广播中传来一声标准的播音：“6号楼，2102，2202预订成功，恭喜张先生。”