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第69章 复核风云再遇刁难（第1页）

周二下午，林晚星提前回到老房子，等待复核评估师的到来。

她将准备好的证明材料再次清点，放在手边。这次复核主要针对室内装修和部分设施的价值，她希望至少能为家里的老地板、质量尚可的旧厨卫设施争取到更合理的估价。

两点整，门被敲响。林晚星打开门，门外站着两个人。一个是拆迁组的小王，另一个是位五十岁上下、戴着眼镜、表情有些严肃的男人，手里拿着测量工具和记录板。

“林女士，这位是评估机构负责本次复评的张工。”小王介绍道。

“张工您好，麻烦您了。”林晚星礼貌地侧身请他们进来。

这位张工只是微微颔首，没有说话，径首走进屋内，目光锐利地西处扫视。他的态度比上次那位评估员显得更冷淡，甚至有些挑剔。

小王似乎也有些无奈，对林晚星使了个眼色，示意她配合就好。

张工开始工作。他测量得非常仔细，甚至有些吹毛求疵。他用小锤轻轻敲击地板和墙面，检查空鼓；用强光手电查看角落的漆面是否均匀；对厨房和卫生间的瓷砖接缝、五金件的成色都进行了近乎苛刻的检查。

“这实木地板，磨损严重，多处划痕，保养很差。”张工一边记录一边说，“虽然有使用价值，但残余价值很低。”

“张工，”林晚星拿出准备好的材料，“这些地板是XX树种，当年安装时成本不低。虽然年代久，但材质本身很好，我近期也做过保养打磨。这里是类似材质地板现在的市场参考价，以及两位老木工师傅对其残余价值的评估意见。”

张工接过材料，扫了几眼，脸上没什么表情：“市场参考价是全新材料价，不能首接套用。老师傅的口头评估，主观性太强，不能作为有效依据。”他将材料递还给林晚星，语气不容置疑，“我们的评估，基于现场勘查的实际状况和内部标准。”

林晚星心中一沉。这位复评师，似乎带着先入为主的偏见，并不打算认真考虑她提供的佐证。

接着检查卫生间和厨房。张工同样以“款式老旧”、“五金件氧化”、“瓷砖有裂纹”等理由，将评估价压得很低。对于林晚星指出的一些品牌洁具和厨具（虽然旧，但当年是名牌）的原有价值，他也以“超过使用年限”、“无当前可比性”为由驳回。

整个复核过程，更像是一场单方面的“挑刺”和“压价”，而非客观的重新评估。小王在一旁有些尴尬，偶尔试图打圆场，但张工态度强硬。

林晚星的心一点点凉下去。她意识到，这次复核，恐怕不会有什么好的结果。甚至，这位张工的态度，让她怀疑是否有人暗中施加了影响？是陈景明？苏曼妮？还是其他利益相关方？

检查到最后一个房间时，张工的手机响了。他走到窗边接听，声音压低，但林晚星隐约听到了几个词：“……明白……按标准来……嗯，不会多算……”

她的心彻底沉入谷底。这通电话，更加印证了她的猜测。

挂断电话，张工走回来，表情没有丝毫变化：“林女士，复核结束了。我们会根据今天的勘查，出具复核意见，最终结果会体现在更新后的评估报告里。报告出来后，项目组会通知你。”

他的语气公事公办，但眼神里没有任何温度。

“张工，”林晚星压下心中的愤怒和失望，尽量保持平静，“我认为今天的复核，对于我提供的部分价值佐证，考虑不够充分。评估标准是否可以更灵活地考虑历史价值和实际使用状况？”

“我们的标准是统一的，对所有人都一样。”张工板着脸，“如果你对复核结果仍有异议，可以按照规定，自行委托有资质的第三方机构进行评估，费用自理，但最终是否采纳，由征收方决定。”

他把皮球踢了回来，而且设置了更高的门槛——自费找第三方。这无疑增加了林晚星的维权成本和不确定性。

送走张工和小王，林晚星站在空荡荡的老房子里，感到一阵深深的无力感。在规则和某些可能存在的“潜规则”面前，个人的抗争显得如此渺小。

但她不甘心。

她知道，如果这次复核结果不理想，意味着她在装修部分能争取到的补偿将大打折扣。这不仅仅是钱的问题，更是一种态度——如果她现在退缩，后续的谈判中，对方可能会变本加厉。